Marciac peut donc s’enorgueillir de posséder :
-depuis l’origine, la plus grande place de toutes les bastides du Gers et
– depuis 1865, le plus haut clocher gersois !
Elle doit son surprenant développement aux coutumes qui lui ont été consenties au moment de sa fondation.
« … la création des bastides avait apporté à leurs habitants d’inapréciables avantages en assurant leur sécurité, en leur octroyant des droits et privilèges que l’aristocratie des féodaux avait jusque là refusées aux ruraux éparpillés sur leurs domaines. La charte constitutive de ces privilèges contenait aussi l’établissement des  » coutumes », véritable code réglementant les actes de la vie publique et privée des nouveaux citadins….
La liberté individuelle, la sûrté des personnes, l’inviolabilité du domicile sont garanties à tous les habitants de Marciac. Ils pourront disposerde leurs biens, meubles et immeubles, les aliéner à titre onéreux ou gratuit, marier leurs enfants à leur convenance, les faire entrer dans les ordres religieux, sans l’autorisation préalablr qui était auparavant exigée des seigneurs.
Garantie de la propriété contre le vol et des déprédations…. » Suit l’énumération des amendes prévues pour la divagation de animaux, fraudes sur les poids et mesures mais aussi la qualité etc.
« Le marché de Marciac aura lieu le mercredi de chaque semaine et trois foires se tiendront : l’une à la fête de Saint-Géraud (14 octobre), l’autre dans la quinzaine de la Saint-Michel, la troisième à la fête de l’Invention de la Sainte Croix »…Sont aussi fixées les redevances pour les transactions faites ou encore l’étalage etc.
« Je m’entiens à ces extraits, mais la charte contient bien d’autres dispositions concernant les actes notariés, les testaments, les hérédités vacantes, les droits sur la vente du blé, du vin, du sel, la nomination des consuls etc. »
L’organisation administrative de la bastide ayant déjà été abordée dans les développements 16 à 18, il ne reste plus qu’à répondre à l’interrogation d’Henri Carrère (Cf. 18) à propos de la comparaison de la représentation des blasons .
Le blason de la ville de Marciac reproduit en l’église Notre-Dame de l’Assomption comporte bien les trois losanges qui figurent sur les armoirie de Guichard de Marciac. Source : Armorial de la Gascogne Gersoise, R. Bourse et I. Dufis, Société Archéologique du Gers. page 269